Огромное количество публикаций в журналах и в сети Интернет посвящено различным концепциям построения интеллектуального здания ( Умного дома).Предлагаются различные комплексные решения для построения систем.
Часто эти решения носят достаточно противоречивый характер. Если стоит задача спроектировать и смонтировать инженерные системы в конкретном здании, коттедже или городской квартире, то после обсуждения концепции взаимодействия и необходимости наличия различных систем (охраны , в/наблюдения, домашнего кинотеатра, управления светом и других компонентов) можно спроектировать законченный комплекс. Конкретное решение будет зависеть от применяемого оборудования, которое представлено на рынке уже достаточно широко («VIP SYSTEMS», LexeL и многие другие). Конкретный выбор оборудования может изменить стоимость проекта в несколько раз.
Возникает вопрос - как начать внедрение элементов Умного дома в строительстве?
Рассмотрим конкретную ситуацию, возникающую при строительстве котеджного городка. Строится сразу несколько десятков домов (в городе строится многоквартирный дом). На этом этапе нет конкретного хозяина у дома (квартиры), с которым можно согласовать концепцию проектирования и монтажа инженерных систем. А дома и квартиры надо строить так, чтобы после окончания строительства можно было смонтировать как отдельные элементы Умного дома, так и более сложные системы. Необходимо еще на этапе строительства заложить основу Умного дома, на базе которой можно будет применить на практике все прелести современной автоматики и интеграции умных систем. Тогда в процессе эксплуатации жилых комплексов можно будет вводить в действие новые системы с минимальным количеством переделок и нарушением отделки помещений. А начинать надо с умной проводки: силовой и информационной.
СКС ( Структурированная кабельная система) – это неотъемлемая часть Умного дома, его фундамент. Именно с помощью правильно спроектированной структурированной кабельной сети (СКС) Умный дом можно превратить в своего рода конструктор. Это значит, что на первом этапе в будущем Умном доме прокладывается СКС. После этого заказчик может установить простую, неинтегрированную систему, например, управление освещением и вентиляцией. Затем, убедившись в удобстве решения, нарастить свою систему и превратить ее в комплексную и интегрированную систему жизнеобеспечения, т.е. полноценный Умный дом. Это возможно благодаря СКС!
Также при таком подходе может решиться проблема с установкой систем Умного дома в обычные городские квартиры. Это связано с тем, что не каждый хозяин квартиры может сразу заплатить за полную систему Умного дома и за СКС. Тогда ему намного выгоднее на первом этапе установить только СКС и ,может быть, самые необходимые для него элементы Умного дома. А впоследствии, по мере появления денег и желания, просто заказывать у фирмы-инсталлятора и устанавливать дополнительные элементы системы.
Такой подход к строительству Умных домов может в перспективе превратиться в один большой Умный город. Ведь если внедрять СКС и основные элементы Умного дома уже на этапе строительства жилого или офисного здания, то впоследствии эти Умные здания можно соединять между собой.
Структурированная кабельная сеть позволяет просто и с наименьшими затратами изменять параметры Умного дома, например, перемещать рабочие места и устройства, перенастраивать конфигурации и расширять состав существующих систем. Например, имеется офисное здание, в котором располагается молодая фирма, занимающаяся решением небольшого количества задач. По мере роста фирмы увеличивается объем обрабатываемой информации, необходимо расширение и модернизация систем связи, изменение расположения рабочих мест в помещениях, появляются новые рабочие места , аппаратура и т.д. Но как перенести рабочее место (минимально состоящее из рабочей станции с интернетом и телефона) в другое помещение, куда все это ставить, подключать, где размещать новых сотрудников? Да и скорее всего, придется расширять возможности систем охраны, пожарной сигнализации, вентиляции и т.д. Можно конечно, постоянно менять проводку в офисе или жилом доме. Но есть и другой выход. В здание изначально закладывается избыточная структурированная кабельная сеть, способная работать с большими нагрузками, чем планируется на первое время; монтируется необходимое оборудование, создаются рабочие места и кабинеты. В тот момент, когда становится необходимым увеличить количество технических систем или изменить их местоположение и назначение, выручает избыточность проложенной СКС – рабочие места можно переносить, добавлять новые, монтировать и устанавливать дополнительное оборудование. А т.к. сеть была рассчитана на большие нагрузки, чем планировалось ранее, то это позволит не думать о перегрузках в сетях передачи данных и сетях управления зданием.
Таким образом, модульный принцип построения позволяет поэтапно наращивать конфигурацию системы, начиная с минимальной конфигурации. Гибкость настроек подсистем максимально сокращает расходы как на этапе инсталляции, так и при модернизации системы в течение всего жизненного цикла эксплуатации.
Система Умного дома, устанавливаемая в жилом доме или квартире, должна быть доступна каждому!
Некоторые люди ошибочно сравнивают Умный дом с дорогой моделью сотового телефона. Дело в том, говорят они, что пользователь, покупая дорогую модель сотового телефона, платит в основном за имидж и стиль (внешний вид); при этом он никогда не будет пользоваться и 20-ю процентами функций своего телефона. То, что встроено в сотовый телефон (цифровая фотокамера, синхронизация с ПК, элементы Bluetooth, ИК-порт и т.д.) может никогда не понадобиться пользователю, однако входит в его цену. Мы предлагаем совсем иной подход к решению данной проблемы. Умному дому, подобно дорогой модели сотового телефона, придается стиль и безупречный внешний вид; но сам Умный дом строится только из тех элементов, которые необходимы пользователю. Те элементы, которые не вошли в структуру Умного дома, но понадобятся при дальнейшей его эксплуатации, могут без особого труда и с минимальными затратами быть добавлены к уже имеющимся элементам. Это становится возможным благодаря гибкости структуры Умного дома, которая строится из отдельных элементов. Единственно, что неизменно присутствует в Умном доме, так это его основные элементы. Более того, пользователь сам может выбрать те элементы, которые он хочет видеть в структуре своего будущего Умного дома. Данный подход помогает избежать лишних затрат при создании и строительстве дома, подчеркивает индивидуальность проекта, т.е. делает его непохожим на другие подобные проекты.
Что же представляют из себя основные системы Умного дома ?(системы или элементы Умного дома , которые должны быть в каждой квартире или коттедже).. В их состав входят: датчики утечки воды, датчики утечки газа (в том числе и датчики угарного газа); а также охранные и пожарные датчики, которые входят в охранно-пожарную систему.
Основные системы Умного дома желательно устанавливать уже на этапе строительства или ремонта помещений, квартир или коттеджей. Это делается из соображения безопасности будущего жилья, а также позволяет избежать затрат на последующее встраивание этих систем в систему Умного дома (ремонтные работы по прокладке и сокрытию кабелей и монтажу оборудования). Ведь если в квартире будет правильно проложена структурированная кабельная сеть (СКС) и установлены хотя бы основные элементы Умного дома (такие как датчики утечки воды на кухне и в ванной комнате, датчик утечки газа на кухне, клапаны экстренного перекрытия воды и газа при обнаружении утечки, элементарная система пожарно-охранной сигнализации), то это повысит безопасность проживания в такой квартире, а также позволит в дальнейшем построить на этом «фундаменте» полноценную интегрированную систему Умного дома.
Причиной использования новых технологий в оснащении зданий и квартир инженерными системами “Умный дом” является не желание следовать модным тенденциям европейского рынка, а стремление к экономической выгоде. Ведь это позволяет повысить престижность , а, следовательно, и рыночную стоимость объекта, оборудованного системой Умного дома; на этапе эксплуатации появляется возможность реальной экономии средств за счет сокращения расходов на электроэнергию, воду, тепло и газ.
Обзор и состояние рынка СКС в России
В 2003 году руководители иностранных копаний (Kruerr,GPH, Schneider Electric, Vergokan и др.), поставляющих оборудование и материалы для структурированных кабельных сетей (СКС), посетили большое количество объектов в России. В ходе поездки неоднократно отмечалось увеличение доли материалов высокого качества в СКС. Применяется широчайший ассортимент продукции с большим разнообразием технических решений. Динамика развития рынка СКС в 2003 году значительно превысила развитие западного рынка СКС. Но по интегрированным системам СКС наблюдается пока существенное отставание.
Повсеместно отмечалась высокая техническая грамотность Российских специалистов. Это несомненно даст возможность продвигать не только передовые технологии в традиционные системы СКС, но и проектировать и внедрять на практике комплексные решения управления техническими системами современного здания.
СКС будет по-прежнему являться стержнем системы любой сложности. Компании, работающие с СКС, должны принимать непростое решение: работать монтажным подразделением при компании, занимающейся внедрением интеллектуальных систем, или, объединяясь, тоже предлагать конкурентные решения в области внедрения элементов Интеллектуального здания и самим работать на рынке интегрированных систем.
Наблюдается рост спроса на новые технологии строительства (в первую очередь энергосберегающие) и системы управления инженерной инфраструктурой зданий, что превышает рост спроса на традиционные решения. Ожидается ежегодное увеличение (на 20-30%) внедрения систем Интеллектуального здания в строительстве. В планах Правительства Москвы на первом месте стоит задача « Разработки и внедрения в экспериментальном и типовом строительстве энергосберегающих технологий, материалов, приборов и оборудования ».
Потенциал российского рынка в этой области огромен. Но дело в том, что рынок этот только формируется, и процесс его становления может занять много времени. Все строящиеся на сегодняшний момент здания уже желательно оснащать хотя бы минимумом элементов Умного дома. В первую очередь речь идет о так называемом Элитном жилье. На данный момент наблюдается ситуация, когда различные фирмы-инсталляторы систем Умного дома предлагают множество вариантов строительства зданий подобного рода. Одни варианты оказываются вполне достойными, но некоторые – просто никуда не годятся. Поэтому необходимо прийти к некому стандарту строительства таких зданий, чтобы у потенциального заказчика уже больше не возникало вопросов о том, как должно оснащаться здание такого класса. Системы Умного дома в “средней” и “полной” комплектации на данный момент очень дороги, и их не может позволить себе хозяин обычной квартиры. Это отчасти связано с тем, что на этом рынке еще пока мало достойных конкурентов – фирм-инсталляторов и компаний, предлагающих оборудование для Умного дома. На этот рынок фирмы чаще всего приходят из сегмента домашних кинотеатров и аудио-видео систем, а также те фирмы, которые занимались автоматизацией систем в промышленности. По мере развития спроса и предложения оборудование для Умного дома будет становиться все более простым и дешевым.
Еще одним барьером на пути развития систем Умного дома является недостаточная информированность потребителей. Это объясняется тем, что средства массовой информации и телевидение не в полной мере, а иногда и вообще не освещают данный вопрос. Информацию о системах Умного дома можно встретить только в специализированных журналах, которые к тому же выпускаются малым тиражом. Только сейчас интерес и рекламная поддержка средств массовой информации и телевидения становятся ощутимы.
Баринов С.
Мартынов К.
Компания «ПАРСЕЛАНА»
Проект USTANOVIM.RU